1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
国分寺市
61.6万円/㎡
前年比+9.9%
ハイネス国分寺ルミエール
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 46.01㎡の場合
相場
2,723万円
59.2万円/㎡
1,853
2,433
3,013
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,013万円
52.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス国分寺ルミエール
2,680万円（58.2万円/㎡）/ 5階 / 46.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 2,680万円 | 58.2万円 | 5階 | 46.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 66.5万円 | 8階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,490万円 | 72.6万円 | 1階 | 48.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.08㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/29 | 2,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 42.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/16 | 2,450万円 | 58.0万円 | 2階 | 42.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/11 | 2,600万円 | 61.6万円 | 2階 | 42.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/27 | 1,750万円 | 55.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/04 | 2,680万円 | 54.6万円 | 2階 | 49.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/05/20 | 1,880万円 | 60.1万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/04/30 | 2,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 49.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 1,680万円 | 39.8万円 | 3階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,680万円 | 58.2万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/10/29 | セントラルビル 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/05 | ライオンズマンション国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅5分 | 2,180万円 | 50.0万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、国分寺市では9.9%上昇しています。